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[曝光台] 【已回复】物业服务合理请求得不到有效解决,最终吃上官司,恳请各位大侠支招。

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情况概述:本人是辖区位于永兴镇万兴公爵府一名奉公守法的良好市民,多次反应至物业服务公司,具体问题如下,
1,小区房屋质量问题,房屋外墙漏水,房屋墙面开裂等问题
物业公司说反应了,开房商不来他们他们没有办法,喊业主自己去找开发商。
2,违规搭建问题,公共绿地被占用
高空坠物,严重影响出行安全,物业以自己非执法部分,一再推脱。试问,违章搭建是一天搭建好的?
3,停车位问题
地下车位空余九成以上,为了逼业主购买,居然定价9w左右,想钱想疯了。为此,要求将物业将公共区域增设停车位,物业一再找理由搪塞。为此,辖区派出所出警三次以上4,广场舞扰民问题,发生多次吵闹
物业一句管不了了事,辖区多次出警无果。
5,小区消防通道常年占用,公共配套管理不到位。
6,小区业委会成立,物业极力不配合,可能怕是伤害到自身利益吧?
在本人看来这是作为业主一个起码的权益,但作为小区管理方,物业公司均已自己非执法单位一再推脱,跟我有同样诉求的小区业主起码在50户以上,均认为小区物业公司作为管理者,存在严重渎职跟不作为。在长达几年的相关部门举报,均未得到解决,最终被逼无奈,只能以不交物业费的方式来表达我们的不满。最终,物业以不缴纳物业费为由将几十位业主分批次告上法院,作为老百姓,只知做良好市民,估计也没有人会想过会吃上官司,加之之前又没有准备相关证据。所以,大部分人选择忍气吞声,选择妥协。最终也仅剩这么几个可怜的刁民,我不知道,这到底是共产党的天下,还是它物业公司的天下。也恳请大家帮忙评判一下这样做到底是对还是错,各位大虾支个招。











来自 3#
发表于 3?天前 | 只看该作者
网友您好,我中心已将您反映的房屋质量问题、小区物业公司不作为问题转住建部门核实处理;业主违规搭建问题已转高新区城管分局核实处理,稍后公布办理结果。
你说了这么多条,我看了就消防通道堵塞这一条是物业公司管理不到位,其他的,确实怪不得物业费公司,1房屋质量问题,开发商建的房子,物业可以去联系人来维修,但是地产一直没有安排人来,你能不能自己主动一点去找地产,地产不来 物业确实莫法,但是业主有权利去要求地产啊。2违规搭建,你看看哪个违规搭建是物业管得了的?我昨天还在一个小区门口拍到视频,业主硬生生的要把材料拉进去,口口声声要打门卫说物业刁难,这些都是业主自身的问题吧?况且这一项属于城管来管的,3,公共绿化化停车位,你只想到眼前,然而再多的停车位都不够,有多少绿化拿来化停车位,小区还要不要有应有家的绿化的样子,而且绿化改停车位这个应该要大部分业主同意才可以吧。以上个人意见
你没有错,法律错了。法律规定只要你接受了服务,就必须交物业费。物业公司强势的原因,因为你们没有成立业主委员会,当然也不会让你们成立业主委员会。因为公共收益的安全比业主的安全重要。
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?楼主| 发表于 3?天前 来自手机发帖 | 只看该作者
相信每一位业主朋友都有这样的问题,希望大家都帮忙出出主意,我下一步到底该怎么办
花着大价钱买个受气房住
5#
发表于 3?天前 来自手机发帖 | 只看该作者
组织尽快成立业委会
8#
?楼主| 发表于 3?天前 来自手机发帖 | 只看该作者
压博|官网12319 发表于 2019-9-7 00:56
网友您好,我中心已将您反映的房屋质量问题、小区物业公司不作为问题转住建部门核实处理;业主违规搭建问题 ...

谢谢了。确实是没有办法了。
9#
?楼主| 发表于 3?天前 来自手机发帖 | 只看该作者
xs_m2vjrgjb 发表于 2019-9-7 07:05
花着大价钱买个受气房住

就是受气,关键还吃了官司。心里很不是滋味
10#
?楼主| 发表于 3?天前 来自手机发帖 | 只看该作者
xs_33qn1uqy 发表于 2019-9-7 07:02
你说了这么多条,我看了就消防通道堵塞这一条是物业公司管理不到位,其他的,确实怪不得物业费公司,1房屋 ...

感谢提出意见,但是实际情况真不是你说的那样。

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